Empreendimentos

TIRE SUAS DÚVIDAS:

QUAL É O VALOR DA ENTRADA?

A entrada vai depender do valor da renda do futuro proprietário, que não necessita ser individual, podem ser casais, pais e filhos, amigos, etc.

COMO PAGAR ESSA ENTRADA?

Há três fontes de renda para quem deseja dar entrada. São elas:

1. Se o comprador tiver mais de 3 anos de FGTS este valor poderá ser usado para pagar uma parte da entrada.
2. Se o comprador tiver um valor em Poupança, este valor poderá ser usado para pagar outra parte da entrada.
3. Se o comprador, ainda assim, não completou o valor total da entrada, ainda poderá obter um financiamento extra depois do financiamento do imóvel e pagar em até 36 meses.

Os 3 componentes: Renda, FGTS e Poupança vão definir o valor da entrada, do subsídio oferecido pelo Governo para o MCMV (Minha Casa Minha Vida), o valor das prestações e o valor do Financiamento pela Caixa. Considerar que só pode ser usado o FGTS que tenha mais de 3 anos sem ser retirado. Cada caso é um caso. Cada cliente é um cliente. Estamos a disposição para estudar seu caso em particular e verificar a melhor alternativa. Conte com a Construreal para realizar o seu sonho da casa própria.

QUEM PODE COMPRAR E FINANCIAR PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL?

Os apartamentos financiados pela Caixa Econômica Federal podem ser comprados com a renda individual ou a soma da renda de dois ou mais membros, não necessariamente da mesma família. Podem ser um casal com ou sem contrato de união estável – pai e filho, mãe e filha, duas amigas, dois amigos, etc. Não importa o tipo de relação existente entre as pessoas que se propõem a fazer o financiamento. O que importa é a renda disponível e os nomes sem restrição. Renda disponível é Renda Bruta que está livre, descontados os financiamentos de terceiros, gravame de pensão alimentícia, etc.

COMO SERÁ O IMÓVEL?

Os APARTAMENTOS do Residencial Regina Márcia têm dois quartos, banheiro, cozinha, duas salas, área de serviços e uma sacada com churrasqueira em aço inox. Tem três tamanhos (áreas): 55,60 m², 54,28 m² e 53,76 m². Os preços são iguais para os três tamanhos. Tem quatro andares, com quatro apartamentos por andar, no total de 16 apartamentos.

Tem uma vaga de estacionamento descoberto para cada apartamento, que pode ser coberto pelo Condomínio. O estacionamento é pavimentado com paver e já vem com portão eletrônico instalado e cada morador terá seu controle remoto (Preço total a pagar por Condômino = R$ 77,45). Há uma vaga para idosos e uma vaga para cadeirantes e 4 apartamentos do térreo são acessíveis e adaptáveis para cadeirantes.
Cada quarto tem instalado um ponto de ar condicionado Split.
O acabamento é de primeira qualidade, desde a fundação aos fios e cabos, pisos e azulejos, esquadrias e o revestimento em massa corrida.
O PRÉDIO tem Central de Gás com botijões P45 (45 quilos) que servem todos os apartamentos. Não há botijão de gás em cada apartamento, facilitando a vida do morador.
Tem duas lixeiras centrais: uma para coleta seletiva de lixo reciclável e outra para lixo não reciclável.
Tem uma Caixa de Correios comum a todos os apartamentos.
Tem interfone que interliga a portaria a cada apartamento.
A calçada do prédio também é pavimentada com paver.